L'activité de rénovation piétine

De nouvelles mesures de soutien doivent inciter les Flamands à rénover en profondeur

Même si le Notariat belge a constaté de nombreuses transactions sur le marché flamand de l'immobilier en 2016, le nombre de rénovations d'habitation continue à stagner. En 2012, le nombre de rénovations approfondies nécessitant un permis d'urbanisme a affiché un pic, atteignant environ 20.000, mais les années qui ont suivi, ce chiffre a tourné autour de 16.000 par an. Selon la Confédération Construction Flamande (VCB), si ça continue comme ça, on n'arrivera jamais à rénover entièrement le patrimoine de logement flamand d'ici 2050. Actuellement, à peine 0,7% du patrimoine de logement flamand est rénové en profondeur alors qu'il faudrait 2,5% chaque année pour obtenir un patrimoine de logement beaucoup plus économe en énergie d'ici 2050. Une enquête du VCB a révélé que le transfert d'une habitation constitue le moment clé pour procéder à une rénovation mais les Flamands ont surtout utilisé le taux de TVA réduit pour acheter des habitations et pas encore assez pour les rénover. Avec le nombre élevé de transactions en 2016, le VCB espère que de nouvelles mesures de soutien, comme le bonus rénovation, vont faire mouche. Mais en même temps, il faut aussi de nouvelles mesures. Par exemple, il faut d'urgence un nouveau travail législatif pour stimuler le nombre de rénovations approfondies dans des appartements plus anciens en co-propriété.